{"id":1674,"date":"2018-11-28T00:00:00","date_gmt":"2018-11-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ojwf6yax99.wpdns.site\/common-types-premises-liability-claims\/"},"modified":"2026-02-02T09:49:48","modified_gmt":"2026-02-02T09:49:48","slug":"common-types-premises-liability-claims","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/blog\/common-types-premises-liability-claims\/","title":{"rendered":"Los tipos m\u00e1s comunes de reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva Jersey"},"content":{"rendered":"<p>La responsabilidad civil por las instalaciones entra dentro del \u00e1mbito de <a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/practice-areas\/personal-injury\/\">casos de lesiones personales<\/a> y se refiere a la responsabilidad que tiene todo propietario de mantener su terreno, edificio o vivienda en condiciones razonablemente seguras para los dem\u00e1s. Si una persona sufre una lesi\u00f3n o enfermedad en la propiedad debido a condiciones peligrosas o defectuosas, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones causadas por su propiedad y de los gastos asociados.<\/p>\n<p>El bufete de abogados Peter N. Davis &amp; Associates sabe que muchas personas en Nueva Jersey han sufrido da\u00f1os por las acciones negligentes de propietarios descuidados. En estas situaciones, siempre es mejor ponerse en contacto con un experto. <a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/practice-areas\/slip-and-fall\/\">Abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva Jersey<\/a> para revisar su caso y ayudarle a comprender las medidas legales que puede tomar para recibir una indemnizaci\u00f3n por el dolor que se ha visto obligado a soportar.<\/p>\n<h2><b>Tipos comunes de demandas judiciales<\/b><\/h2>\n<p>Hay una amplia gama de accidentes que pueden clasificarse como casos de responsabilidad civil por las instalaciones. Adem\u00e1s, pueden ocurrir en diversos lugares, como empresas, hogares, obras de construcci\u00f3n, patios traseros y otros. Los tipos m\u00e1s comunes de demandas incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/practice-areas\/slip-and-fall\/\">Accidentes por resbalones y ca\u00eddas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/blog\/can-you-file-an-injury-lawsuit-if-you-fall-on-ice\/\">Accidentes por nieve y hielo<\/a><\/li>\n<li>Mantenimiento inadecuado de la propiedad.<\/li>\n<li>Condiciones defectuosas<\/li>\n<li>Seguridad inadecuada en los edificios que provoca lesiones o agresiones.<\/li>\n<li>Accidentes en ascensores y escaleras mec\u00e1nicas<\/li>\n<li>Derrumbe de porche o escalera<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/practice-areas\/dog-bites\/\">Accidentes por mordeduras de perro <\/a><\/li>\n<li>Piscinas inseguras<\/li>\n<li>Accidentes en parques de atracciones<\/li>\n<li>Incendios<\/li>\n<li>Fugas de agua o inundaciones<\/li>\n<li>Gases t\u00f3xicos y productos qu\u00edmicos<\/li>\n<\/ul>\n<p>Accidentes como estos pueden provocar lesiones graves o incluso <a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/practice-areas\/wrongful-death-lawyer-new-jersey\/\">muerte por negligencia<\/a>. Si ha sufrido lesiones y cree que el propietario debe ser considerado responsable de los da\u00f1os, necesitar\u00e1 representaci\u00f3n legal para que le ayude a presentar una demanda y recibir la indemnizaci\u00f3n que le corresponda.<\/p>\n<h2><b>Determinaci\u00f3n de la negligencia del propietario de un inmueble<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La mayor\u00eda de los casos de lesiones personales se basan en demostrar negligencia, y las demandas por responsabilidad civil de las instalaciones no son una excepci\u00f3n. Muchos estados exigen a los propietarios que ejerzan un \u2018deber de cuidado razonable\u2019 en lo que respecta a mantener su propiedad segura y advertir a los visitantes de cualquier peligro potencial. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el hecho de haber sufrido una lesi\u00f3n en la propiedad de otra persona no significa autom\u00e1ticamente que esta sea negligente y deba ser considerada responsable. Adem\u00e1s, incluso si la propiedad se encontraba en un estado peligroso cuando se produjo la lesi\u00f3n, es posible que el propietario no sea considerado negligente.<\/p>\n<p>Para recibir cobertura, la v\u00edctima debe demostrar que sus lesiones fueron consecuencia directa de la negligencia del propietario o de su falta de diligencia razonable en lo que respecta al mantenimiento o los procedimientos de seguridad del edificio. Adem\u00e1s, debe demostrar que el propietario sab\u00eda, o deber\u00eda haber sabido, que su propiedad era insegura y, aun as\u00ed, no tom\u00f3 las medidas adecuadas. Por ejemplo, si un intruso irrumpe en un edificio de apartamentos y agrede o mata a un inquilino, esa persona o su familia pueden presentar una demanda contra el propietario del edificio si se puede demostrar que este era plenamente consciente de los peligros, pero ignor\u00f3 su deber de diligencia y no tom\u00f3 las medidas necesarias para garantizar la seguridad del edificio.<\/p>\n<p>Desafortunadamente, situaciones como esta ocurren porque no todos los propietarios se responsabilizan de la seguridad de sus edificios. Incluso si est\u00e1 seguro de que sus lesiones fueron el resultado de la negligencia del propietario, puede resultar complicado navegar por el proceso legal para recibir la compensaci\u00f3n que se merece. Aqu\u00ed es donde entra en juego un abogado con experiencia. Despu\u00e9s de sufrir innecesariamente <a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/blog\/i-got-hurt-on-private-property-do-i-have-legal-options\/\">lesionado en la propiedad de otra persona<\/a>, necesita un abogado experto que est\u00e9 familiarizado con los elementos de los casos de responsabilidad civil por las instalaciones para que le ayude. <a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/blog\/slip-and-fall-do-you-have-a-case\/\">Determinar si tiene un caso de resbal\u00f3n y ca\u00edda.<\/a> y demostrar de manera efectiva la negligencia del propietario.<\/p>\n<h2><b>Comprender el \u2018deber de diligencia\u2019 del propietario\u2019<\/b><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los casos de responsabilidad civil por las instalaciones pueden llegar a ser bastante complejos, ya que este tipo de ley sobre lesiones personales puede abarcar una amplia gama de accidentes. Adem\u00e1s, es dif\u00edcil determinar la responsabilidad del propietario en su lesi\u00f3n. Si bien en la mayor\u00eda de los estados los propietarios est\u00e1n obligados a demostrar un \u2018deber de diligencia\u2019 en cuanto a la responsabilidad y el mantenimiento de su edificio o vivienda para garantizar la seguridad de los visitantes, algunos estados se rigen por una norma m\u00e1s antigua que elimina este deber en funci\u00f3n de la condici\u00f3n de la persona que visita la propiedad. Tradicionalmente, existen tres categor\u00edas que determinan la \u2018condici\u00f3n\u2019 de todos los visitantes de una propiedad:<\/p>\n<ul>\n<li><i>Invitado<\/i> \u2013 Un invitado es una persona a la que el propietario ha dado permiso expl\u00edcito para entrar. Los invitados suelen ser amigos, familiares o vecinos. En este caso, el propietario suele tener un deber de cuidado hacia el invitado, comprometi\u00e9ndose a mantener la propiedad en condiciones razonables de seguridad.<\/li>\n<li><i>Titular de la licencia<\/i> \u2013 este tipo de visitante tiene permiso para entrar, pero accede a la propiedad por motivos propios. Los propietarios tienen el deber de advertir a los visitantes con licencia de cualquier peligro conocido que no sea evidente. Piensa, por ejemplo, en un vendedor que ve un cartel que le advierte de la presencia de un perro agresivo detr\u00e1s de la valla.<\/li>\n<li><i>Intruso<\/i> \u2013 En el pasado, los propietarios no ten\u00edan la obligaci\u00f3n de cuidar a los intrusos. Sin embargo, la importancia de estas distinciones fue abolida por una <a href=\"https:\/\/scocal.stanford.edu\/opinion\/rowland-v-christian-30100\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sentencia del Tribunal Supremo de California<\/a> en 1968, que estableci\u00f3 que los propietarios deben mostrar un \u201cdeber \u00fanico de cuidado razonable en todas las circunstancias\u201d, independientemente de la condici\u00f3n del visitante. Si bien es muy raro que se considere responsable al propietario cuando la parte lesionada estaba invadiendo su propiedad, el propietario no puede simplemente tratar al intruso como le plazca. Tampoco puede dejar su edificio o vivienda en condiciones peligrosas conocidas que puedan causar da\u00f1os irrazonables.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las l\u00edneas entre estos grupos son f\u00e1cilmente difusas, y las normas han evolucionado y var\u00edan de un estado a otro. Solo un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria de Nueva Jersey puede ayudarle a comprender si tiene un caso v\u00e1lido contra el propietario de un inmueble tras sufrir una lesi\u00f3n.<\/p>\n<h2><b>P\u00f3ngase en contacto con Peter N. Davis &amp; Associates para luchar por la cobertura que se merece.<\/b><\/h2>\n<p>Si usted o un ser querido cree que tiene motivos para presentar una demanda, llame hoy mismo al bufete de abogados Peter N. Davis &amp; Associates para obtener una evaluaci\u00f3n gratuita de su caso. Estas situaciones pueden resultar confusas y estresantes cuando se necesita recibir cobertura por el da\u00f1o que se le ha infligido. No espere para llamar. Algunos accidentes, como resbalones y ca\u00eddas en la propiedad de otra persona, tienen un plazo de prescripci\u00f3n en el estado de Nueva Jersey, lo que significa que si no cumple con el plazo para presentar una reclamaci\u00f3n al seguro o una demanda, podr\u00eda ver mermadas sus posibilidades de recibir la indemnizaci\u00f3n que necesita. <a href=\"https:\/\/peterdavislaw.com\/espanol\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos<\/a> hoy en <a href='tel:973-279-7246' class='n9__in_mobile'><strong>(973) 279-7246<\/strong><\/a><a href='\/espanol\/contact-us\/' class='n9__in_desktop'><strong>(973) 279-7246<\/strong><\/a>, para que podamos empezar a luchar por ti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Premises liability falls under the realm of personal injury cases and refers to the responsibility every property owner has to keep their land, building, or home reasonably safe for others. 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